二空新村B区都更招商签约黄伟哲：期待公私协力创多方共赢效益

2021/02/19

【大成报记者于郁金/台南报导】仁德二空新村(B区)都市更新案为市府近年配合公办都更政策推动活化老旧国有土地资产政策之都市更新开发案，本案于109年9月公告，于110年1月21日招商成功，并于今(19)日与理铭开发股份有限公司举行招商签约仪式，全案台南市政府透过实施者申请都市更新容积奖励约可取得约170户社会住宅，市长黄伟哲表示，本案将另由实施者协助提供区内之公园、停车场等公共设施用地开辟经费，期待以公私协力，活化土地资产利用，兴辟完成社会住宅。
市府都发局长庄德梁指出，仁德区二空新村(B区)基地位于台南市仁德区保仁路以南，面积约为39,994㎡，基地范围北侧邻近东区南台南站副都心，极具有建构新兴发展核心地区之条件，本案经由都市更新方式开发，国有公有土地得以顺利活化处分，透过容积奖励方式，市府可完成B区约0.8公顷公共设施开辟(开辟经费约2500万元)，并获取社会住宅约170户(市值约8.9亿元)，共可节省市府公帑约9.15亿元，预计111年开工，114年底兴辟完成社会住宅，此招商策略将可创造地区发展、公部门与投资者等多方共赢效益。
市府都发局表示，本案考量地区发展需求以及社会公益性，订定数种房型空间需求，未来设计亦包含绿建筑规划，并采通用设计，强化区内无障碍设施，营造全龄优质住宅，完整规划成为可循环利用的好宅。
台南市配合中央住宅政策，积极推动多项住宅业务，将透过直接兴建及都更容积奖励取得社会住宅方式，增加南市社会住宅供给，以期达到稳定住宅市场供需平衡与安定民众居住权益，进而落实居住正义。(于郁金摄/部分照片由台南市政府都发局提供)